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继承房产属夫妻共有吗

吴亮律师2025-08-17缙云律师哪个好

1.继承房产是否为夫妻共有要依据不同情形判定。若被继承人未立遗嘱指明房产仅归夫妻一方,婚姻关系存续期间一方继承的房产属于夫妻共同财产,因为婚姻存续期间受赠或继承的财产通常视为夫妻共有。
2.若被继承人立遗嘱明确房产仅由夫妻一方继承,该房产则为夫妻一方个人财产,另一方无共有权。
3.解决措施与建议:被继承人若希望房产仅由夫妻中特定一方继承,应订立合法有效的遗嘱并明确指定。夫妻双方在处理继承房产时,需了解遗嘱情况,避免后续纠纷。
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法律分析:
(1)通常情况下,在婚姻关系存续期间,若被继承人未立遗嘱明确房产只归夫妻一方,一方继承所得房产属于夫妻共同财产。这符合婚姻法律规定中,婚姻存续期间受赠或继承财产一般视为夫妻共有的原则。
(2)当被继承人立有遗嘱,且明确该房产仅由夫妻中的一方继承时,该房产则为夫妻一方的个人财产,另一方没有共有权。由此可见,继承房产归属的核心在于是否有遗嘱明确指定以及遗嘱具体内容。

提醒:在涉及继承房产时,要注意查看被继承人是否留有遗嘱以及遗嘱的合法性。不同的继承情况法律处理不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)在婚姻关系存续期间继承房产时,首先要查看被继承人是否立有遗嘱。若有遗嘱,仔细确认遗嘱内容是否明确该房产仅由夫妻中的一方继承。
(二)若没有遗嘱,按照法定继承获得的房产,在婚姻存续期间通常属于夫妻共同财产,夫妻双方要了解相关权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
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1.婚姻关系存续时,若被继承人没立遗嘱明确房产只归一方,一方继承的房产属夫妻共同财产,因为婚内受赠或继承财产通常视为夫妻共有。
2.若被继承人立遗嘱,明确房产仅由夫妻一方继承,该房产就是这一方的个人财产,另一方无共有权。继承房产归属,关键看有无遗嘱指定及内容。
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结论:
继承房产是否属于夫妻共有取决于被继承人是否立遗嘱明确房产归属,有明确指定归一方的属个人财产,未明确指定的属夫妻共同财产。
法律解析:
依据婚姻法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方继承所得财产通常视为夫妻共同财产。因此在被继承人未立遗嘱明确房产只归夫妻一方时,一方继承的房产属于夫妻共有。但当被继承人立有遗嘱,明确该房产仅由夫妻中的一方继承,此房产就成为夫妻一方的个人财产。这体现了遗嘱在确定房产归属上的重要作用。若遇到继承房产归属相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以便清晰了解自身权益和义务。

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