买房什么时间算婚前财产

结婚登记前以个人财产全额购房并完成产权登记，房屋属于婚前财产。若婚前一方付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且产权登记在首付支付方名下，法院通常将房屋判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。判定房屋是否为婚前财产，关键在于购房时间是否早于结婚登记，以及出资和产权登记情况。

解决措施和建议：
1.婚前购房时做好出资记录，保留相关凭证，如银行转账记录、购房合同等，以证明出资情况。
2.若涉及婚后共同还贷，夫妻双方可签订协议，明确各自权益和补偿方式。
3.进行婚前财产公证，对房屋等重要财产的归属进行明确约定，避免日后产生纠纷。
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法律分析：
（1）结婚登记前以个人财产全额购房并完成产权登记，此房屋明确属于婚前财产，其产权归属清晰，仅为购房一方所有。
（2）若在结婚登记前，一方付首付贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记在首付款支付方名下，法院通常会将房屋判归产权登记一方，未还贷款也为其个人债务。不过，婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。
（3）判定房屋是否为婚前财产，要综合考虑购房时间是否早于结婚登记时间、出资情况以及产权登记情况。

提醒：
涉及婚前房产判定及婚后还贷补偿问题较复杂，不同出资和登记情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想明确房屋为婚前财产，在结婚登记前以个人财产全额购房并完成产权登记是最直接的方式，这样能确保房屋属于婚前个人财产。
（二）若婚前付首付贷款买房，为避免后续纠纷，可在婚前签订协议，明确双方对于房屋的出资、产权归属及婚后还贷等事宜的约定。
（三）在婚后共同还贷过程中，要注意保留好还款记录等相关证据，以便在需要分割财产时能证明自己的出资情况。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.结婚登记前，用个人财产全款买房并完成产权登记，房子属婚前财产。
2.婚前个人付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下，法院通常判房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
3.判定房屋是否为婚前财产，关键看购房时间、出资情况和产权登记情况。
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结论：
判定房屋是否为婚前财产，关键看购房时间是否早于结婚登记时间、出资情况和产权登记情况。全额出资婚前购房并完成产权登记属婚前财产；婚前首付贷款购房，婚后共同还贷，房屋一般归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前以个人财产全额购房并完成产权登记，房屋是个人婚前财产，这是基于购房行为和产权确定都在婚前，财产属性明确。而婚前首付贷款买房，婚后共同还贷，法院将房屋判归产权登记一方，是考虑到房屋产权的初始登记情况，尚未归还的贷款为其个人债务。但婚后共同还贷部分及对应增值，是夫妻共同投入和财产的增值，所以产权登记方要对另一方补偿。如果对婚前房产判定及相关权益问题有疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。